Witam,
Troche nie na temat,ale moze ktos moglby pomoc...
Przy moim domu firma deweloperska wybudowala kilka nowych domow-jeden z nich postawiono dokladnie 40 cm od ogrodzenia mojego ogrodu. Oprocz tego odciety zostal mi dostep do ogrodu.
Kiedy kupowalam ten dom wiedzialam ze teren za plotem nalezy do firmy deweloperskiej i moga tam powstac nowe domy,ale nikt nie poinformowal mnie ze jeden z nich bedzie na moim plocie...
Bylam w Council'u w dziale planowania i dowiedzialm sie ze dom stoi zgodnie z zatwierdzonymi przez nich planami,czyli wszystko jest ok.
Czy jest cos co moge zrobic,gdzies moge sie zwrocic?Jestem wsciekla bo przez ten budynek moj dom przwdopodobnie stracil duzo na swojej wartosci.
Aha,spradzilam plany budowy i wg nich dom powinien stac ok 70 cm od mojej dzialki,a stoi 40,czyli o 30 cm za blisko.Czy to moze mi jakos pomoc?I czy w UK obowiazuje jakies prawo budowlane?Jesli tak to gdzie moge je znalezc?
Bede wdzieczna za kazde info.
Zwykle to ten s±siad jest przyczyn± zgryzoty inwestora, a tu teraz sytuacja z drugiej strony :-)
Najprawdopodobniej przegapi³a pani okres publicznych konsultacji na etapie Planning Approval, czyli nakaz wywieszenia przez dewelopera w dobrze widocznym miejscu oraz np. w lokalnej gazecie, informacji o planowanej budowie. Czasem spryciarze wywieszaj± na p³ocie, robi± zdjêcie, a potem zrywaj±, ¿e to niby wandale. Tak ¿eby s±siedzi nie mogli czego¶ oprotestowaæ. Ale zwykle wydzia³ planowania w councilach pilnuje dosyæ dobrze tak¿e interesów s±siada. Czasem, a¿ za dobrze.
Druga sprawa to odleg³o¶æ od granicy dzia³ki. Dom mo¿e staæ nawet na granicy dzia³ki, aby tylko s±siad (czyli np. pani) siê zgodzi³. Tu odnoszê do tzw. Party Wall Act. Je¿eli ten nowy dom stoi do 3m od pani domu (nie p³otu) i nikt nie przyszed³ z tzw. Party Wall Act Notice po pisemn± zgodê to jest prawdopodobne, ¿e nowe fundamenty s± ni¿ej od fundamentów pani domu i w takim uk³adzie mo¿na ich podaæ do s±du. Warto skonsultowaæ siê z jakim¶ lokalnym Party Wall Surveyorem, ale poza kar± dla dewelopera raczej nic siê nie wskóra.
nie posiadasz jeszcze konta ?
