W poprzednim artykule ‘Czym zajmuje się architekt?’, wyjaśniałem na czym polega nasza rola i obowiązki.
Poniżej opowiem o korzyściach jakie może przynieść dla klienta i jego/jej inwestycji zatrudnienie projektanta:

1. Funkcjonalne
   Architekci, oprócz znajomości przepisów budowlanych, posiadają tez wiedzę na temat ergonomii, minimalnych/
   maksymalnych/optymalnych wymiarów poszczególnych elementów i innych zasad sprawiających że przestrzeń staje
   się bardziej praktyczna i funkcjonalna. Angażując architekta nie musimy się martwic że; schody będą za strome,
   za wąski korytarz, nieustawna sypialnia, niefunkcjonalna kuchnia, niewygodna łazienka z umywalką zachodzącą na
   toaletę, niedoświetlony salon, itd. Dobry architekt zagwarantuje, że ograniczona przestrzeń będzie dobrze
   wykorzystana i dostosowana do potrzeb użytkowników - jak garnitur szyty na miarę.
   Architekci i wnętrzarze znają tez różne triki, dzięki którym nawet małe pomieszczenie, przy często nieznacznym
   nakładzie pracy czy pieniedzy, będzie komfortowe i sprawiać wrażenie przestrzennego. Ma to szczegolne znaczenie,
   kiedy mamy do czynienia z malutkimi angielskimi domkami, gdzie każdy centymetr ma swoja wartość!

2. Estetyczne
   Ludzie decydując się na budowę czy remont często szukają rożnych pomysłów. A to podpatrzą coś u znajomych,
   coś w telewizji, czy w licznych czasopismach. To bardzo dobrze że szukamy inspiracji – wyrabiamy sobie pogląd
   i pomysły na to jak chcielibyśmy, aby wyglądał nasz dom, czy miejsce pracy. Często zdarza się jednak,
   że podpatrzone pomysły nie bardzo pasują do siebie nawzajem, a wręcz się gryzą. Tu z pomocą może przyjść
   architekt. Kanony kompozycji, estetyki, stylu to jedne z najważniejszych elementów naszej kilkuletniej edukacji,
   ciągłego poszukiwania i codziennej pracy. Wiem, że projektanci czasami oskarżani są o arogancję i narzucanie
   klientom swoich rozwiązań. Z niektórymi niestety tak bywa.
   Ale dobry architekt nie chce nic narzucać. Szanuje że to klient, nie projektant, będzie później użytkownikiem
   i to on/ona powinni czuć tam komfortowo. Dlatego dla najlepszego efektu ważne jest aktywne zaangażowanie klienta
   w projekt, dyskusje, przedstawienie własnych potrzeb, koncepcji, pomysłów. Zadaniem architekta jest wtedy pomóc
   w dopracowaniu,  wydobyciu najlepszych idei i połączeniu ich w konsekwentną całość. Najczęściej bywa tak,
   że architekt dokładnie analizuje wymagania i propozycje klienta, przygotowuje kilka opcji, z tych wspólnie wybiera
   się jedną, dopracowuje, sprawdza rożne aspekty. Projektowanie to proces, nie kopiowanie i wstawianie gotowych
   rozwiązań. Każdy przypadek jest indywidualny i należy do niego znaleźć indywidualne rozwiązanie.
   Projektowanie to również frajda i ważne, aby klient w tej frajdzie uczestniczył, oraz miał/a poczucie że efekt
   finalny jest również jego/jej dziełem.

3. Bezpieczeństwo
   Architekci znają przepisy budowlane dotyczące konstrukcji, wentylacji, przeciwpożarowe, ewakuacyjne, itp. Jeśli
   któraś z tych działek wykracza poza zakres ich kompetencji ( np. obliczanie elementów konstrukcyjnych),
   wtedy doradzą na jakim etapie zatrudnić danego specjalistę i skoordynują jego prace z reszta projektu.

4. Finansowe
   Znajomość przepisowo budowlanych, planistycznych, cen rynkowych i generalna wiedza budowlana może bardzo
   często zaoszczędzić inwestorowi sporo pieniędzy, czasu, oraz dodać nieruchomości wartości rynkowej.
   Zlecenie szczegółowego projektu architektonicznego daje inwestorowi spokój i kontrole nad tym, co się w danym
   momencie dzieje. Kiedy wszystko jest dokładnie rozrysowane i zatwierdzone przed przystąpieniem do robot,
   wtedy ryzyko niespodzianek, kosztownych przeróbek i poprawek jest ograniczone do minimum. To również ułatwienie
   życia wykonawcy, który może wcześniej zaplanować program, budżet, zaopatrzenie, itp.
   Porządny i zatwierdzony projekt architektoniczny to cześć dokumentacji naszej nieruchomości i nieraz karta
   przetargowa w przypadku sprzedaży czy ubiegania się o kredyt. Przygotowanie dokumentacji do nielegalnie
   postawionego budynku czy rozbudowy jest zawsze bardziej kosztowne i bardzo czasochłonne.

Jest wiele innych korzyści wynikających z zatrudnienia projektanta, które pojawiają się w konkretnych przypadkach.
Wtedy dopiero dzwoni się po architekta, przeważnie jest już za późno żeby cokolwiek zmienić.

Do powyższego dodam, iż w przeciwieństwie do panujacej opinii, koszty zatrudnienia architekta są względnie niskie
w porównaniu z kosztami innych specjalistów biorących udział w inwestycji - jak pośrednik nieruchomości,
prawnik, wykonawca robót, itp. Niewielkie w porównaniu do pełnych kosztów, zatem biorąc pod uwagę iż kupno
czy rozbudowa domu to często najważniejsza inwestycja w życiu, warto się do niej dobrze przygotować.

Mam nadzieje, że oba artykuły przybliżyły Państwu naszą pracę. Serdecznie zapraszam na Targi Budowlane
Buduj Expo 2010, gdzie wraz z konstruktorem, mgr inż. budownictwa, Adamem Helakiem, będziemy udzielać porad
na tematy projektowe i budowlane.

Więcej informacji o targach na stronie:

www.buduj.co.uk/pl/article/38/orbita-buduj/2690/zapraszamjy-na-buduj-expo

Pozdrawiam

Roman Hałat
MSc Arch, ARB, RIBA
Architect
 
ROMAN HAŁAT  ARCHITECTURE
               
25 Horsell Road, London N5 1XL
roman@romanhalat.com
tel          +44 (0)2000 114 353
mobile   +44 (0)79 40 372 641
www.romanhalat.com