Poniższy teks tłumaczy zasady i procedury związane z przetargami i kosztorysami w tradycyjnej formie kontraktu (lump sum). Inne formy nabywania usług budowlanych mają dość odmienne procedury. Również przygotowanie wycen dla indywidualnego inwestora, gdzie nie jest zaangażowany architekt może się różnić od niżej podanych metod.

W brytyjskim budownictwie nabywanie, czy zamawianie budynków i ich elementów jest określane słowem "procurement". Oznacza ono szeroki zakres strategii, zasad, powiązań kontraktowych i obowiązków związanych z zakupem usług, materiałów i elementów budowlanych.

Która forma jest odpowiednia dla Twojego projektu?

Dane z roku 2004 pokazują, że 71% projektów wykonywanych w Wielkiej Brytanii jest wykonywanych pod jedną z form kontraktów przygotowanych przez JCT. Rzadko się zdarza by projekt w którego zarządzanie zaangażowany jest architekt  nie był wykonywany pod jedną z tych form kontraktu.