O ile samą budowę obiektów na tegoroczną londyńską Olimpiadę uznać można śmiało z a sukces (92, 5% wykonano), o tyle już ich poolimpijska przyszłość rysowała się niezbyt jasno. Miniony rok nie sprzyjał raczej rozwiązaniom tych kwestii, a wymienić tu można choćby prawną batalię o Stadion Olimpijski, która do tej pory nie ma finału. Przed Olympic Park Legacy Company (OPLC) stoi nie lada zadanie, a w zasadzie kompleks zadań począwszy od zabiegów adaptacyjnych po logistyczne. Istotna jest też kwestia czasu, wszak pierwsze przygotowania zaczną się już w tym tygodniu. Warto chwilę zatrzymać się, więc przy planach przyszłości obiektów po zakończeniu Igrzysk.

OPLC znalazł operatora dla trzech budynków Parku Olimpijskiego – jest nim Balfour Beatty. Dwa kontrakty warte razem 50 mln funtów zawarto na operowanie i remont 114-metrową wieżą ArcelorMittalOrbit i obiektów parkowych. Greenwich Leisure Centre zaopiekuje się centrum wodnym a także multi-areną. Przy tych projektach powstanie 256 miejsc pracy, gdzie 75% zatrudnionych stanowić będzie ludność lokalna.

ArcelorMittalOrbit 

Także w styczniu zapadnie decyzja co do kształtu obiektów Parku po Olimpiadzie. W grę wchodzi 315 mln funtów, a decyzje dotyczyć będą m.in.: rozbiórki obiektów tymczasowych, czy rekonfiguracji dróg i innych obiektów infrastruktury. Wśród wykonawców giganci tacy jak Balfour Beatty, czy Skanska Construction UK.

W lutym poznamy listę potencjalnych najemców centrum prasowo-nadawczego. Cóż… 87 000 mkw. powierzchni to spore wyzwanie. Ostateczną decyzję o wyborze najemcy OPLC podejmie krótko przed startem Igrzysk.

W maju na dojść do ostatecznego rozwiązania przyszłość Stadionu po zakończeniu Olimpiady. Nastąpiły zmiany warunków, a istotnym elementem jest nakaz zachowania bieżni, w którym krytycy dopatrują się ciosu wymierzonego w Tottenham, wszak klub zapowiadał demontaż bieżni. Udział w przetargu zapowiedział council Newham z deklaracją 40-milionowej wpłaty. Jest jeszcze paru potencjalnych najemców. Zwycięzcę poznamy za 3 miesiące.

W czerwcu zapadnie decyzja o budowie na terenie parku 6 800 mieszkań. Przewidziane powierzchnie to: 630 000 mkw. mieszkalnej i 130 000 mkw. biurowej.

Miesiąc później OPLC zadecyduje o kolejnym projekcie – wyborze dewelopera dla Chobham Manor. Kompleks ten ma zawierać w sobie 960 mieszkań, centrum NHS, dwa żłobki i przestrzeń handlową.
Co dalej? Park Olimpijski zostanie zamknięty w listopadzie 2012 r., a ponownie otwarty latem roku 2013.

Otwarcie będzie odbywać się fazami. Jesienią 2013 otwarte zostanie centrum prasowo-nadawcze, a wreszcie w roku 2014 transformacja całego Parku dobiegnie końca.

Trzeba przyznać, że pracy na te ponad dwa laty nie powinno tam zbraknąć.

Artur Wielgus